U gradskom naselju Vitikon u Cirihu planirano je rušenje gotovo 100 stanova u dva stambena kompleksa, što će primorati najmanje 200 ljudi da napuste svoje domove u narednim godinama.
Među pogođenima je i penzionerka Rozvita, starija od 70 godina, koja kaže da u tim godinama gotovo da nema šanse da pronađe novi stan.
Rušenje se odnosi na zgrade u ulicama Buhholzštrase i Karl-Špiteler-Štrase, gde mnogi stanari žive decenijama.
Iako su stanovi zastareli, oni su relativno pristupačni, a komšije se dobro poznaju, pa je naselje često opisivano kao „selo u gradu“.
Stare zgrade biće zamenjene novim projektima
U ulici Karl-Špiteler-Štrase predviđeno je rušenje objekata sa ukupno 59 stanova, kao i farbarske radnje i vrtića. Prema pisanju lista SonntagsBlick, stanari su u pismu od 16. januara obavešteni da su zgrade „dostigle kraj svog životnog ciklusa“.
Iako formalna obaveštenja o raskidu ugovora još nisu poslata, očekuje se da svi stanari napuste stanove do kraja leta 2027. godine.
Vlasnik objekata, fond za nekretnine UBS, planira izgradnju novih zgrada. Portparol te institucije naveo je da stambeni objekti potiču iz pedesetih godina prošlog veka i da bi njihova modernizacija zahtevala velika ulaganja, posebno u pogledu energetske efikasnosti, otpornosti na zemljotrese i pristupačnosti.
Nakon rekonstrukcije broj stanova trebalo bi da bude povećan sa 59 na oko 130.
Stanari osporavaju otkaze
U drugom kompleksu, u Buhholzštrase, stanari će morati da napuste svoje stanove još ranije – do kraja marta 2027. godine. Među njima je i Rozvita, koja u tom stambenom kompleksu živi šest godina i želi da ostane anonimna. Ona je već jednom bila pogođena masovnim iseljenjem, kada je nakon dve decenije morala da napusti prethodni stan.Investiciona fondacija Fundamenta Group iz Cuga stoji iza projekta potpune rekonstrukcije u ovoj ulici. Portparol kompanije naveo je da su otkazi ugovora izdati sa dugim rokovima, od novembra 2025. do kraja marta 2027, i da će stanarima biti pružena pomoć u potrazi za alternativnim smeštajem.
Prema navodima kompanije, zgrade izgrađene 1967. godine više ne ispunjavaju savremene bezbednosne i energetske standarde, a obnova dok su stanari u njima bila bi tehnički neizvodljiva i nepraktična.
Širi problem u Cirihu
Masovna iseljenja u Vitikonu deo su šireg trenda u Cirihu. Između 2015. i 2020. godine više od 8.600 dugoročnih zakupaca bilo je primorano da napusti svoje stanove. Jedan od poznatijih slučajeva bio je kompleks Sugus u petom gradskom okrugu, gde je raseljeno 250 ljudi.Istraživanje ETH Cirih pokazuje da se nakon rušenja i izgradnje novih objekata samo oko šest odsto ranijih stanara može vratiti u renovirane stanove.
Predsednik udruženja naselja Vitikon Filip Jung ocenjuje da je ključni problem brzina i obim takvih projekata.
„Ako se 100 stanova isprazni u isto vreme, komšiluk to jednostavno ne može da apsorbuje“, rekao je on, naglašavajući da bi velike projekte trebalo realizovati postepeno.
Uprkos svemu, penzionerka Rozvita pokušava da zadrži optimizam. Kaže da je tokom života mnogo radila i štedela, što joj sada pomaže, iako priznaje da je potraga za novim stanom veoma frustrirajuća.
