Dok se na svojoj zvaničnoj veb-stranici i dalje zalaže za “priuštivo stanovanje”, bivši salcburški pokrajinski savetnik za stambena pitanja Hans Majr krenuo je u realizaciju projekata namenjenih isključivo bogatoj klijenteli. Njegova kompanija “WaMa-Wohnbau” planira izgradnju ukupno osam luksuznih stanova u Salcburgu i obližnjem Kopolu, čije se cene kreću u rasponu od 1,1 do neverovatnih 1,9 miliona evra.
U elitnom delu Salcburga, na lokaciji “Ignaz-Rieder-Kai”, projekat pod nazivom “Fürstenblick” nudi apartmane od 83 kvadrata po milionskim cenama, dok se u Kopolu grade prostraniji stanovi u okviru kompleksa “ZweiWelten”.
Majr ove investicije brani kao “izuzetke”, tvrdeći da u svim ostalim projektima njegova firma nastoji da ostane ispod gornje granice cena kako bi se omogućile državne subvencije za stanovanje.
Opštinski propisi ili svesni izbor luksuza?
Majr objašnjava da su visoke cene u Kopolu rezultat strogih opštinskih propisa koji su na konkretnoj parceli dozvolili izgradnju najviše tri stambene jedinice. Prema njegovim rečima, na tom prostoru bi “bez problema stalo osam regularnih stanova”, ali su ih ograničenja primorala da uđu u luksuzni segment kako bi projekat bio isplativ.
Što se tiče lokacije u Salcburgu, bivši funkcioner priznaje da je reč o jednoj od najboljih adresa u gradu i da je firma jednostavno “jednom želela da uradi takav projekat”. Ciljna grupa su, kako navodi, “imućna privatna lica” koja planiraju da im ovi stanovi budu centar životnih aktivnosti, odnosno da se u njih trajno usele.
Kritike opozicije i optužbe za spekulaciju
Ovakvi planovi izazvali su oštru reakciju potpredsednika opštine Salcburg, Kaja-Mihaela Dankla iz stranke KPÖ Plus. On ističe da čitava situacija stvara “loš imidž”, s obzirom na to da osoba koja je nekada donosila odluke o stambenoj politici sada profitira na tržištu luksuznih nekretnina. Dankl je najavio strogu kontrolu nakon završetka radova kako bi se utvrdilo da li će ti stanovi zaista postati primarna prebivališta.
“Dolazak u Salcburg samo tokom Uskršnjeg festivala ili letnjih igara nije dovoljan da bi se stan smatrao glavnim mestom boravka”, poručio je Dankl, aludirajući na problem “hladnih kreveta” u Salcburgu, gde bogataši kupuju nekretnine koje veći deo godine stoje prazne.
Izgradnja čeka kupce
Početak radova na ovim “luksuznim bunkerima”, kako ih kritičari nazivaju, zavisi od prodaje. Pravilo investitora je da bageri kreću tek kada više od 50 odsto jedinica bude prodato. U Kopolu je već potpisan jedan ugovor i čeka se sledeći kako bi gradnja počela, dok će projekat u samom gradu Salcburgu, prema Majrovim rečima, sačekati još neko vreme.
Ovaj slučaj ponovo je pokrenuo debatu o moralnoj odgovornosti bivših političara i o tome koliko su granice između javnog zalaganja za socijalnu pravdu i privatnog biznisa u Austriji zapravo tanke.
