Finansijski problemi i gubitak ključnih zakupaca doveli su do pokretanja stečajnog postupka sa samoupravom nad imovinom kompanije „Lifestyle Realbesitz Verwertungsgesellschaft mbH & Co KG“ pred Regionalnim sudom u Kornouburgu. Vest o otvaranju postupka potvrdio je Ginter Mozer iz austrijskog udruženja za zaštitu kredita Creditreform.
Osnovna delatnost ove firme fokusirana je na upravljanje i izdavanje nekretnina, dok je njen glavni izvor prihoda bio marketing i komercijalno korišćenje istorijskog dvorca Leopoldsdorf u blizini Beča.
Bankrot zakupaca povukao i vlasnika dvorca
Do naglog sloma likvidnosti došlo je nakon što su dva glavna zakupca poslovnog prostora u dvorcu, kompanije „Eyemaxx International Holding & Consulting GmbH“ i „VST Building Technologies AG“, proglasile bankrot. Nakon pokretanja likvidacionih postupaka, imenovani stečajni upravnici ovih firmi raskinuli su ugovore o zakupu.
Gubitkom ovih prihoda, kompanija je ostala bez sredstava koja su bila neophodna za tekuće održavanje dvorca. Situaciju je dodatno otežala činjenica da su prostorije unutar zdanja bile arhitektonski prilagođene specifičnim potrebama bivših zakupaca, zbog čega su kasniji pokušaji pronalaženja novih stanara propali.
Zbog naraslih dugovanja, uprava je u saradnji sa hipotekarnim poveriocima donela odluku o prodaji dvorca Leopoldsdorf. Međutim, usled globalne krize, konkretan dogovor sa potencijalnim investitorima, koji pretežno dolaze iz trećih zemalja, još uvek nije realizovan. Prema navodima organizacije Creditreform, podnošenje zahteva za stečaj pod ovim okolnostima preostalo je kao jedino zakonsko rešenje.
Milionski dugovi i ponuda za poravnanje
Stečajnim postupkom pogođena su 23 poverioca, a ukupne obaveze kompanije iznose 12,9 miliona evra, pri čemu je najveći deo tog iznosa obezbeđen hipotekama. Prema tvrdnjama predstavnika dužnika, samo oko 366.000 evra biće relevantno za proračun kvote u planu restrukturiranja.
„Cilj postupka ostaje prodaja dvorca pod najpovoljnijim mogućim uslovima, a pregovori sa zainteresovanim kupcima se nastavljaju“, navodi se u saopštenju Creditreforma.
U okviru predloženog plana restrukturiranja, poveriocima je ponuđena stopa otpisa duga od 30 odsto. Sva potraživanja mogu se prijaviti udruženju Creditreform najkasnije do 2. jula 2026. godine.
Regionalni sud u Kornouburgu već je definisao i sudske termine: prvi sastanak poverilaca zakazan je za 16. jul 2026. godine, dok će se konačno glasanje o predloženom planu restrukturiranja održati 27. avgusta 2026. gne.
